Aktualności Zasady podwyższenia czynszu przez właścicieli Zasady podwyższenia czynszu przez właścicieli |
|
|
|
Często zadawanym pytaniem jest
jak bardzo właściciel mieszkania może podwyższyć czynsz za jego najem.
Odpowiedzi udziela ustawa z dnia z 21czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów
i mieszkaniowym zasobie gminy. Zgodnie z art. 8a ust. 1, właściciel ma prawo
podwyższyć czynsz. Podwyżka, w wyniku której wysokość czynszu w skali roku
przekroczy albo następuje z poziomu wyższego niż 3% wartości odtworzeniowej
lokalu może nastąpić jedynie w uzasadnionych wypadkach (art. 8a ust. 4a i 4e
ustawy). Na pisemne żądanie lokatora, właściciel w terminie 14 dni od dnia
otrzymania tego żądania, pod rygorem nieważności podwyżki, przedstawi na piśmie
przyczynę podwyżki i jej kalkulację. Jednocześnie Sąd Najwyższy uznał, iż w
kalkulacji podwyżki, powinien zostać wskazany sposób obliczenia tego ze
składników czynszu, który stanowi podstawę wypowiedzenia jego dotychczasowej
wysokości (uchwała SN z 5.02.2010 r., sygn. akt III CZP 130/09).
więcej: Rzeczpospolita |
| « poprzedni artykuł | następny artykuł » |
|---|
reklama
