Zbycie prawa użytkowania wieczystego a opłata roczna

Z tytułu użytkowania wieczystego uiszczana jest roczna opłata. W przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego, jeśli podmiot zbywający był zobowiązany do uiszczania opłaty w określonej wysokości, to opłata obowiązująca w stosunku do zbywcy jest też wiążąca dla nabywcy. Zmiana wysokości opłaty może nastąpić poprzez prawidłowe jej wypowiedzenie tj. w terminie do 31 grudnia roku poprzedniego. Nie można uznać za wypowiedzenie zawiadomień o wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste. Tak orzekł Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 23 lutego 2011r. (V CSK 258/10).

Rzeczpospolita