Sąsiad na swoim gruncie zamierza wybudować dom. Uzyskał już odpowiednie pozwolenie na budowę. Mimo zachowania przepisowych odległości uważam że jego budowa narusza moje prawa i jestem jej przeciwny. Czy mogę zaskarżyć jego pozwolenie?
W 2001 r. otrzymałem pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego zgodnie z przedłożonym projektem budowlanym. W ciągu 3 lat budowy udało mi się w sumie zalać tylko fundamenty. Obecnie mogę przeznaczyć większe środki finansowe na budowę i w ciągu roku zakończyć już całą inwestycję. Jednak tamten zatwierdzony projekt mi nie odpowiada i chciałbym go zmienić, przede wszystkim poprzez całkowitą zmianę wyglądu poddasza. Czy w takiej sytuacji muszę stworzyć nowy projekt i od nowa występować o pozwolenia na budowę?
Szczegółowe zasady dotyczące usytuowania projektowanego budynku na działce określa rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.).
Zawarłem z klientem umowę o roboty budowlane. Obecnie mam wątpliwości co do jego chęci i zdolności płatniczych, przede wszystkim na tej podstawie, że nie opłacił mi pierwszej faktury za częściowe wykonanie robót. Czy w takiej sytuacji mogę żądać od niego zabezpieczenia płatności, a dopóki nie udzieli takich gwarancji zaniechać robót?
Czy po zakończeniu budowy ciążą na mnie kolejne obowiązki wynikające z prowadzenia budowy. W jakich sytuacjach muszę uzyskać pozwolenie na użytkowanie?
W 2003 r. rozpocząłem budowę domku jednorodzinnego, jednakże obecnie nie jestem w stanie kontynuować budowy z m.in. powodów finansowych. Zamierzam przerwać budowę na kilka lat. Czy w takiej sytuacji coś mi grozi? Czy po tym okresie będę musiał na nowo uzyskiwać wszystkie zezwolenia, decyzję, czy może będę mógł kontynuować budowę bez jakichkolwiek formalności?
Dysponuję pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego na swojej nieruchomości, jednakże nieruchomość sprzedałem innej osobie. Jest ona zainteresowana wybudowaniem domu według mojego projektu. Czy w takiej sytuacji mogę przenieść na rzecz takiej osoby swoje pozwolenie budowlane?
Od 11 lipca 2003 r. obowiązuje nowe prawo budowlane. Zmieniła się również ustawa o planowaniu przestrzennym. Wszystko to ma na celu ułatwienie życia inwestorom. Kolejność wymaganych działań następuje według poniższego schematu: 1. Pozwolenie na budowę. 2. Decyzja o warunkach zabudowy. 3. Lista obiektów nie wymagających pozwolenia na budowę. 4. Procedura zgłaszania rozpoczęcia robót. 5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy. 6. Kontrola po zakończeniu budowy.