W 1998 roku moi rodzice przekazali darowiznę w postaci własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mojemu siostrzeńcowi a ich wnukowi z możliwością dożywotniego użytkowania. W chwili obecnej są schorowanymi staruszkami, wymagającymi opieki. Wnuk nie zamieszkuje razem z nim, uchyla się od opieki nad dziadkami. W stosunku do niego jest prowadzona egzekucja komornicza. Rodzice chcieliby cofnąć darowiznę w obawie o dach nad głową, boją się że mieszkanie zostanie zlicytowane za długi. Darczyńca prawdopodobnie przyjmie oświadczenie rodziców z żądaniem cofnięcia darowizny i aktem notarialnym odda darowiznę.
1. Czy rodzice stają się wtedy pełnoprawnymi właścicielami tego lokalu?
2. Jakie prawa do lokalu będzie miał wnuczek po cofnięciu darowizny? (jest w nim zameldowany na pobyt stały).
3. Czy rodzice po cofnięciu darowizny będą mogli przekształcić to mieszkanie w odrębną własność i założyć księgę wieczystą?
4. Czy rodzice będą mogli sprzedać to mieszkanie i przekazać pieniądze ze sprzedaży swojemu synowi na zakup innej nieruchomości?
4. Czy będą ewentualnie mogli przekazać to mieszkanie po cofnięciu darowizny na rzecz innego wnuka, lub innego członka rodziny?
5. Czy po cofnięciu darowizny komornik ma prawo egzekucji tego lokalu?