Witam
Trochę mnie przerasta sytuacja. Proszę o pomoc.

Ojciec zmarł 20 lat temu. Mieszkanie w tamtym momencie miało status spółdzielczego. Niedługo po jego śmierci mama wykupiła to mieszkanie na siebie - obecnie ma status mieszkania spółdzielczo-własnościowego.
W mieszkaniu tym obecnie mieszka mama z moim bratem, bratową i 2 wnuczkami. Niestety, zarówno brat jak i bratowa nadużywają alkoholu i wybuchają tam nieustannie awantury. Z tego powodu chciałbym doprowadzić rozdzielenia mamy i rodziny brata. Najprościej (chyba) byłoby sprzedać to mieszkanie i niech każdy kupuje dla siebie. Tylko jak to zrobić?
Czy należy wystąpić o podział spadku po ojcu, gdyż mieszkanie do dnia jego śmierci było na niego zapisane jako spółdzielcze?

Czy, jako że obecnie mama jest właścicielką tego mieszkania jako spółdzielczo-własnościowego, ona może po prostu je sprzedać...
Co wówczas z meldunkiem brata i bratowej? Czy przeszkodą jest to, że są tam zameldowani na pobyt stały?

Czy brat ma możliwość prawną zablokować taką sprzedaż powołując się na spadek po ojcu?


Będę bardzo wdzięczna za wszystkie podpowiedzi

Pozdrawiam
Betti