Archiwum Porad

Dostałem jako darowiznę mieszkanie i nie płaciłem podatku od darowizn, gdyż oświadczyłem, że w tym mieszkaniu będę mieszkał przez 5 lat. Aktualnie rozważam możliwość sprzedaży lokalu, z tym że nie minęło jeszcze pięć lat od daty darowizny – brakuje kilkanaście dni. Jednocześnie wskazuję, iż w lokalu zamieszkałem jakieś 3 miesiące po darowiźnie. Zależy mi na czasie i chciałbym wiedzieć kiedy dokładnie będę mógł sprzedać, żeby nie utracić ulgi?

Moi rodzice w drodze darowizny przekazali na rzecz małoletniej córki – mojej siostry – pewną kwotę środków pieniężnych z przeznaczeniem na zakup na rynku wtórnym spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Jest to jedyna darowizna zdziałana w okresie ostatnich 5 lat. Jaka kwota przy takiej darowiźnie podlega zwolnieniu?

Jakie warunki muszę spełniać aby nie zapłacić podatku od podarowanego mieszkania?

Moja siostra nabyła w drodze spadku spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 52m˛. Nie płaciła podatku od spadku bo miał zastosowanie art. 16 ust. 1 ustawy. Teraz wraz z siostrą zamierzamy dokonać zamiany nabytego w drodze spadku prawa do lokalu mieszkalnego na takie same prawo do lokalu mieszkalnego o pow. 58m, którego właścicielką jestem ja. Chcemy tak postąpić ze względu na niepełnosprawność mojego siostrzeńca. Musi on być pod ciągłym nadzorem, poza tym moje mieszkanie jest na parterze oraz posiada balkon, co zapewni siostrzeńcowi większy komfort, także siostra będzie miała z nim łatwiej. Czy istnieje możliwość przeniesienia nabytej ulgi w podatku od spadku na nowe mieszkanie?

W postępowaniu karnym, w którym jestem stroną, złożyłem wniosek o przeprowadzenie dowodu w postaci przesłuchania świadka na okoliczność istotną dla rozstrzygnięcia postępowania. Wniosek został oddalony, gdyż zdaniem sądu okoliczność ta już została udowodniona – przeciwnie do mojego wniosku. Jakie są przesłanki oddalenia wniosku dowodowego i czy sąd miał prawo oddalić mój wniosek?

W styczniu 2005 r. żona oraz jej siostra z mężem wyrzucili mnie przemocą z mieszkania, zmieniając zamki i uniemożliwiając mi wejścia. Czy istnieje możliwość prawna zmuszenia ich do wpuszczenia mnie do mieszkania. Podkreślam, że zarówno ja jak i reszta, która mnie wyrzuciła jesteśmy tylko najemcami tego mieszkania.

W styczniu 2005 r., sąsiad bezpośrednio po wynajęciu działki najemcy wynajął firmę w celu usunięcia mnie z tej działki – zamknął dla mnie wjazd na sprzedaną posesję i zmienił zamki. Ja z najętego gruntu korzystałem dotychczas jako jego użytkownik. Mam na to stosowną umowę z właścicielem. Czy w takiej sytuacji mam wystąpić o przywrócenie posiadania przeciwko dawnemu właścicielowi czy przeciwko najemcy, który już na działce się zadomowił, czy może ewentualnie przeciwko najętej firmie?

Odziedziczyłem po żonie działkę z domem letniskowym. Bezpośrednio po jej śmierci nie miałem czasu się nim zająć. Dopiero gdzieś po pół roku postanowiłem pojechać i sprawdzić jego stan, kiedy to się okazało, że dom jest zamieszkały, przez rzekomych najemców. Wydaje mi się, że żona nie zawierała żadnej umowy najmu. Ci państwo nie wpuścili mnie do domu i zagrozili że jeżeli będę ich próbował usunąć siłą zawiadomią Policję i założą mi sprawę w sądzie. Od znajomych dowiedziałem się, że istnieje możliwość założenia sprawy w sądzie o przywrócenie mi posiadania tego domu. Chciałbym się dowiedzieć jak to się przedstawia.